【公布日期文號】內政部109年6月4日台內地字第1090263077號函 

【要　　旨】不動產辦竣公同共有繼承登記後，嗣依法院判決按全體

            繼承人法定應繼分變更登記為分別共有，得以「共有型

            態變更」為登記原因辦理登記

【內　　容】一、按不動產已辦妥公同共有繼承登記後，嗣和解或調

                解筆錄成立之內容係依全體繼承人之法定應繼分變

                更登記為分別共有，得以「共有型態變更」為登記

                原因辦理，前經本部101年07月19 日內授中辦地字

                1016003823號函釋有案。類此情形，當事人倘持遺

                產分割事件之法院判決，就已辦竣公同共有繼承登

                記之不動產，按全體繼承人法定應繼分變更登記為

                分別共有，係將公同共有關係終止改為分別共有關

                係，性質上亦屬分割遺產方法之一，惟未涉及所有

                權移轉或分割取得分得部分之單獨所有權，僅係共

                有型態由公同共有變更為分別共有，亦得以「共有

                型態變更」為登記原因。

   二、前開情形，與全體繼承人同意依法定應繼分會同辦

       理登記者，僅依憑證明文件不同但均將公同共有型

       態變更為分別共有，且無涉權屬變動，爰尚無配合

       註記依判決、和解或調解筆錄辦理之必要，併予敘

       明。